12月2日上昼，广州奏效出让两宗涉宅地，分辨位于黄埔、花皆区。其中，黄埔区广深沿江高速以南、确立通衢以东HPG-NG-06地块欧洲杯体育，被中交城投荟萃广州峻森投资有限公司以底价8.54亿元拿下。

将军平地块区位暗意图

从用田主见来看，该宗地即南岗将军平地块，地块住宅用地总建面约9.53万宽泛米，容积率2.81，限高150米。需要防范的是，统共将军山更动格式共霸术7块住宅用地（含商住），这次出让的地块面积仅为1/10，意味着控模限制内，未来三五年会有此起彼落的住宅用地入市。

不外，剔除3.09万宽泛米回迁和5149宽泛米配建，该地块得折合楼面价为9482元/宽泛米，对标足下一二手房价钱，该地块楼面价如故具有性价比上风。

此外，该地块最大的亮点是，出让要求对户型设想的商定：饱读动聘用“大阳台”设想，阳台、入户花坛、飘窗等空间的面积，不向上套内建筑面积的20%，不错按照一半面积来贪图。这也意味着，将军山格式的新址得房率，表面上不错作念到130%。看成黄埔首个得房率130%的地块，思必建成后的住宅居品对阛阓购房者更有诱骗力。

南边+记者 柴亚娟欧洲杯体育